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房产证是什么颜色(房产证是什么颜色的本子) - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览:

  • 1、房产证分几种颜色?各颜色代表什么?
  • 2、房产证有几种颜色
  • 3、房产证的颜色
  • 4、房产证的颜色是什么?
  • 5、房产证一共有几种?哪几种颜色,各代表什么?

房产证分几种颜色?各颜色代表什么?

房产证分为红色和绿色两种颜色。

绿色的是‘使用权证’,一般被称为产权房或集资房,住户只有对该房屋的使用权,没有交易权,也不能作为财产处理。

红色的是‘房屋所有权证’就是商品房,也就是俗称的大红本,是所有者的私人财产,可以进行交易等。

是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

扩展资料:

办理流程:

一般程序

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托 *** 人代为办理。

3、理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

参考资料来源:百度百科-房产证

房产证有几种颜色

您好,房产证有红色,绿色,蓝色三种颜色,

红色是具有所属房屋的所有权。

而绿色房产证是共有产房证,

蓝色房产证是非商品房的一个证明。

望采纳,谢谢

房产证的颜色

房产证有什么颜色

房产证分为了三种颜色,分别是红色、蓝色和绿色。每种颜色,代表房产证的含义是不相同的。

红色房产证是我们最常见的,可能你们手中的房产证就是红色的,拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权,是可以进行交易、 *** 、出租等等,这种颜色的房产证主要就是所有权了,一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。

绿色房产证也是一种产权证明,不过和红色房产证是具有差别的,一般绿色房产证是共有产房证,所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等,红色房产证就主要是对于商品房来说,在权益上面是有差别的,拥有绿色房产证的话,不是具有所有权的,有些权限是没有的,比如说不能交易或者不能 *** 等,要是想把绿色房产证换成红色房产证的话,是需要进行补差价的。

蓝色房产证是不怎么常见的,我只是偶然见过一次,蓝色房产证和红色房产证的持有者是有差别的,一般红色房产证是由所有权者持有的,而蓝色房产证是由债权者持有的,还有就是针对的房屋性质是有差别的,红色房产证是对于商品房性质的房屋,蓝色房产证是对于非商品房性质的,有蓝色房产证的话,是不会对房子进行交易、 *** 等等。

办理房产证需要哪些费用

1、工本费。

办理房产证肯定是要工本费的,普通房产证的工本费为10元/本,这也就是制证费用。

2、产权登记费。

房屋过户、办理房产证都需要在房屋交易中心进行产权登记,一般普通居民住宅的产权登记费为每套80元,而其它房产建筑产权登记费就有些不同了,主要看房屋建筑面积,若是500㎡以下的费用为每宗200元,而500-1000㎡的每宗为300元、1000-2000㎡的每宗为500元。

3、契税。

办理房产证需要订立契约,就要缴纳相关契税,普通住宅中,契税征收率在1%-3%之间,其中面积在90平方米以上的房产,契税征收总房款的1%,面积在90-144平方米的房产,需要征收总房款1.5%的契税,超过144平方米的房产,其契税要征收总房款的3%,对于其他建筑房产的契税,普通要征收总房款3%以上的契税。

房产证的颜色是什么?

实施不动产登记之前,房屋的产权证叫“房屋所有权证”,有绿色和红色两种。红色的房屋所有权证是商品房的产权证,拥有房屋的所有权和土地使用权,可以正常交易不受限;绿色的房屋所有权证一般是经济适用房、单位福利房等,没有完整的产权,交易会受到限制。

实施不动产登记之后,房屋的产权证叫做“不动产权证书”,封面是红色,是将早期的房屋所有权证与土地使用权证合并为了一本证书,信息更加完善。

房产证一共有几种?哪几种颜色,各代表什么?

分为红黄绿三种颜色:

一、红本

是房产所有权和土地所有权合一的证,我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。

因此,红本房产证,所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。

所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

二、绿本

绿本是房地产权共有(用)证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。

当然,绿本也可以申请转为红本。

三、黄色

颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后,可进入房地产市场。

拓展资料

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示 *** 。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理 *** 、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

房产证是什么颜色

最后编辑于: 2024-07-13 21:28:57作者: 白日见鬼网

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